Kleve: KLEVE: ++ KAPITALANLAGE!! ++ ERDGESCHOSSWOHNUNG ++ MIT SONNENBALKON ++ INKL. AUFZUG! ++

ja

Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% M...

Einbauküche

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normal

nach Vereinbarung

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Eine solide Eigentumswohnung erwartet Sie im beliebten Kleve! Ideale Kapitalanlage ... hier stimmen die Details!

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung ... Hier wurde an vieles gedacht! ...

Die Wohnung wurde in vielen Bereichen bereits auf den neuesten Stand gebracht.

+ Wohnfläche: ca. 65,64 Quadratmeter
+ 2 Zimmer
+ gemütliche Loggia


Die Wohnung ist in vielen Bereichen saniert und überzeugt durch eine sehr gute massive Bauweise und helle Räume.

Hier ein Auszug der Ausstattung:

+ Aufzug
+ Barrierefrei
+ Kunststofffenster ... mit Isolierverglasung
+ neue Heizungsanlage
+ hinterlüftete ... gedämmte Aussenfassade des Gebäudes
+ Rollladen
+ pflegeleichte Aussenanlage
+ Hausmeisterservice
+ Anschlüsse für Internet und TV vorhanden
+ Dach erneuert!
+ solider Gesamtzustand
+ und vieles mehr!


Der Energieausweis liegt vor.

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Jürgen Glasmacher


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Anbieter-Objektnummer: HJ621M4

Kleve überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur!


Kleve ist eine Stadt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Als Kurort und Mittelpunkt des gleichnamigen Herzogtums hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung.
Kleve war im 17. Jahrhundert neben Königsberg und Berlin eine der drei brandenburgischen Residenzstädte.


Die Stadt Kleve mit ihren rund 53.000 Einwohnern ... überzeugt durch Ihre zentrale Lage! ... grenzt im Norden an die Gemeinde Berg en Dal (Provinz Gelderland, Niederlande), die Gemeinde Zevenaar (Provinz Gelderland, Niederlande) und die Stadt Emmerich am Rhein ... im Osten an die Stadt Kalkar ... im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau sowie die Stadt Goch. Im Westen liegt die Gemeinde Kranenburg.


Es gibt in Kleve beste Möglichkeiten, um den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und sonstigen Gütern zu decken.

Weitere Shopping Möglichkeiten gibt es ebenfalls im Zentrum.

Besonders hervorzuheben und von den Niederländern beliebt ist die Große Strasse. Sie gilt als die Einkaufsstrasse in der Herzogenstadt.

Kindergärten ... Grundschulen und weiterführende Schulen aller Art sind ebenfalls vorhanden.

Ausserdem ist Kleve durch ihre besonders modernen Gesundheitszentren zentral und in der näheren Umgebung bekannt.

Weiterhin verfügt Kleve über eine sehr gute Bus-, Bahn- und Straßenanbindung. Auch die Autobahnen A57 und A3 sind in unmittelbarer Nähe.


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Jürgen Glasmacher


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

RAUMAUFTEILUNG
Die Raumaufteilung der Wohnungen ist wie folgt:


+ Flurbereich
+ Badezimmer mit Badewanne ... natürlich mit Tageslicht!
+ Küche
+ Schlaf, Kinder, oder Arbeitszimmer
+ Wohn - und Essbereich
+ Loggia

+ Abstellraum im Kellergeschoss
+ Fahrradkeller
+ Waschküche


Außenbereich:

+ pflegeleichte Aussenanlage


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Jürgen Glasmacher


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