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Weinsberg - Stadt: WEINSBERG: ++ 2 FAMILIENHAUS IN GUTER LAGE MIT POTENTIAL! ++TOP RENDITE ++ INKL. GARAGE + LAGER!

Objekt-Nr.: 0-900002097
  • ANSICHT DES HAUSES
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  • SCHLAFZIMMER
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ANSICHT DES HAUSES
FLURBEREICH 2
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Basisinformationen
Adresse:
74189 Weinsberg - Stadt
Baden-Württemberg
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
217 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Sonstiges
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% ...
Nutzfläche ca.:
220 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in guter zentrumsnaher Lage von Weinsberg!

Das Haus überzeugt durch helle Räume ... der massiven Bauausführung ... und den vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung!

Die Fenster und die Außenfassade sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ... seit 2012 hat der Eigentümer zahlreiche Erneuerungen durchgeführt.

++ Die Wohnungen ... die Garage ... und das Lager sind zurzeit vermietet ... Die aktuellen Mieteinnahmen liegen zurzeit bei 33.120,00EUR!! ++

Wohnfläche: ca. 153,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 217,00 Quadratmeter
Garage: 1


Hier ein Auszug der Ausstattung:

+ helle und gemütliche Räume
+ große Wohnzimmer in jeder Wohnung
+ inklusive Einbauküchen!
+ zeitlose Badezimmer
+ Elektroinstallationen wurden überarbeitet
+ neue Heizungsanlage!
+ neue Heizkörper in vielen Bereichen
+ neue Heiz- und Wasserleitungen ... teilweise
+ großzügige Stauraumflächen ... im Keller und im Erdgeschoss!
+ gepflegter Treppenhausbereich
+ Highspeed-Internetverbindung
+ und vieles mehr!

Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eigesehen werden.


++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01520 - 65 73 894 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Younan Barkho

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: 110016621M2
Lage:
Dieses solide und hochwertige Zweifamilienhaus erwartet Sie im beliebten Weinsberg!

Das Haus befindet sich in einer Top Wohnlage ... Zentrumsnah ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!

Die Infrastruktur in Weinsberg überzeugt auf ganzer Linie ... Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter ... Ärzte aller Fachrichtungen und das Krankenhaus sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugt auf ganzer Linie ... ebenso wie die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege rund um Weinsberg ... hier findet jeder das passende!

Weinsberg verfügt über Kindergärten und Schulen aller Art! ... Ob Grundschule ... Gymnasium ... Realschule ... Musikschule ... alles gut zu erreichen!


Weitere Informationen unter: https://www.weinsberg.com

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01520 - 65 73 894 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Younan Barkho


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstiges:
RAUMAUFTEILUNG
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:


Erdgeschoss:

+ Flurbereich
+ großer Lagerbereich ... mit eigener Zufahrt ... Doppelflügeltüre
+ Zugang zum überdachten Innenhof

Erste Etage (abgeschlossene Wohnung):

+ Flurbereich
+ Küche
+ Badezimmer
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1
+ Wohnzimmer
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2

Obergeschoss (abgeschlossene Wohnung):

+ Flurbereich
+ Küche
+ Badezimmer
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1
+ Wohnzimmer
+ Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2

Separater Treppenabgang zum Kellerbereich ...

Kellerbereich:

+ Flurbereich
+ großer Gewölbekeller

+ Zugang zur Garage


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
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Ihr Younan Barkho


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Ihr Ansprechpartner
 



R. R. Estate ImmoKing-24
Herr Younan Barkho

74072 Heilbronn
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil: +49 1520 6573894
Fax: +49 2402 3884059


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