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Stolberg (Rhld.): PRAXIS- ODER BÜROEINHEIT IN ZENTRALER LAGE ++ BARRIEREFREI MIT AUFZUG ++

Objekt-Nr.: MK295K
  • FLUR
  • EINGANGSBEREICH
  • EMPFANGSBEREICH
  • KÜCHE
  • FLUR
  • BÜRO- ODER BEHANDLUNGSRAUM 1
  • BÜRO- ODER BEHANDLUNGSRAUM 2
  • BÜRO- ODER BEHANDLUNGSRAUM 4
  • BÜRO- ODER BEHANDLUNGSRAUM 5
  • BADEZIMMER
  • HAUSANSICHT
FLUR
EINGANGSBEREICH
EMPFANGSBEREICH
KÜCHE
FLUR
BÜRO- ODER BEHANDLUNGSRAUM 1
BÜRO- ODER BEHANDLUNGSRAUM 2
BÜRO- ODER BEHANDLUNGSRAUM 4
BÜRO- ODER BEHANDLUNGSRAUM 5
BADEZIMMER
HAUSANSICHT
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Basisinformationen
Adresse:
52222 Stolberg (Rhld.)
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro
Preis:
199.000 €
Gesamtfläche ca.:
125 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
125 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1993
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es erwarten Sie helle und großzügige Büro- oder Behandlungsräume! ... Diese Gewerbeeinheit ist sowohl als Praxis, Kanzlei oder Büro nutzbar!

Hier stimmen die Details!

+ Gesamtfläche: ca. 125 Quadratmeter
+ 5 Behandlungs- oder Büroräume
+ Atrium ... Empfangsbereich ++ mit Glas überdacht und lichtdurchflutet ++
+ 2 Sonnenbalkone

Diese Immobilie überzeugt durch seine durchdachte und großzügige Raumaufteilung und den bereits durchgeführten Erneuerungen am gesamten Haus!


Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ Massive Bauweise
+ Betondecken
+ helle Räume
+ Atrium ... Empfangsbereich!
+ Aufzug!
+ Treppenloser Hauseingang
+ Wohn- und Geschäftshaus ... barrierefrei ... behindertengerecht!
+ Hausmeisterservice
+ Gebäudereinigungsservice
+ 2 Sonnenbalkone
+ Gäste-WC
+ Badezimmer ... mit separater Toilette!
+ Elektroleitungen ... teilweise erneuert!
+ Wasser- und Abwasserleitungen ... teilweise erneuert!
+ Fenster ... isolierverglast ... teilweise bodentief!
+ Fensterbänke ... aus sandfarbenem Naturstein!
+ Neuwertige Gastherme
+ Haustür ... neu!
+ Dach gedämmt
+ Eingangstür ... mit Sicherheitsschlösser!
+ Wände schallgedämmt!
+ Abstellraum ... mit Waschmaschinenanschluß!
+ Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden!

+ und vieles mehr!

Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?

Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.

++ Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an! ++

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Lage:
Der barrierefreie Büro- oder Praxisbereich befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stolberg.

Die näheren Städte sind Eschweiler und Aachen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs ... Vollsortimenter, Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.

Kindergärten und Schulen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

+ Stolberg verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind innerhalb weniger Gehminuten gut zu erreichen. + Stolberg bietet ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot ... hier ist für jeden etwas dabei!


Weitere Informationen unter: www.Stolberg.de

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstiges:


Die Raumaufteilung der Praxis- oder Büroeinheit ist wie folgt:

+ Eingangsbereich
+ Atrium ... Empfangsbereich!
+ Gäste WC
+ Küche
+ Flur
+ Büro- oder Behandlungsraum 1 ... mit Zugang zum Balkon!
+ Büro- oder Behandlungsraum 2
+ Büro- oder Behandlungsraum 3
+ Badezimmer ... mit separater Toilette!
+ Büro- oder Behandlungsraum 4 ... mit Zugang zum Balkon!
+ Büro- oder Behandlungsraum 5 ... mit Zugang zum Balkon!
+ Abstellraum


Kellerbereich:

+ Abstellraum


Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll

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Ihr Ansprechpartner
 



R. R. Estate ImmoKing-24 - Herr Markus  Knoll
R. R. Estate ImmoKing-24
Herr Markus Knoll

52152 Simmerath
Telefon: +49 2473 9299620
Büro: +49 2473 9299620
Mobil: +49 170 7741777
Fax: +49 2473 5628448


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