Qualität im Immobilienverkauf
Qualität von Anfang an; das ist unser Motto.
Bei uns gibt es keine Vermarktung von der Stange.
Wir sind davon überzeugt, dass jede Immobilie ihr eigenes Verkaufskonzept benötigt.
Wir nehmen uns ausgiebig Zeit für Ihre Fragen und Wünsche und wollen natürlich auch Ihre Immobilie gründlich kennenlernen.
Jedes Detail Ihrer Immobilie ist uns wichtig; daher nehmen wir uns sehr viel Zeit, um diese genau zu studieren und transparent zu erfassen.
Welche Vor- und Nachteile hat Ihre Immobilie?
Für welche Zielgruppe kommt sie infrage?
Sind noch Renovierungen durchzuführen usw.
Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind genauestens zu beachten. Daher nehmen wir Einsicht in alle Unterlagen wie Grundbuch, Teilungserklärung oder Bebauungsplan.
Erst wenn diese Punkte erledigt sind, können wir richtig loslegen.
Unsere Serviceleistungen
- Kostenlose Objektaufnahme und Erfassung durch unseren Experten vor Ort!
- Kostenlose Wertermittlung durch unseren firmeninternen staatlich anerkannten Gutachter!
- Besorgung der beleihungsfähigen Unterlagen (wenn nicht vorhanden erstellen wir diese!)
- Grundrisse werden von uns kostenlos, neu in 3D ansprechend gestaltet (wenn nicht vorhanden erstellen wir diese)
- Kostenlose Aufnahme und Erstellung der Flächen-Berechnung
- Kostenlose Aufnahme und Erstellung der Kubatur-Berechnung
- Kostenlose Erstellung des Energieausweises
- Einsicht in die Bauakte, ggfls. Kopie der Akte, wenn erforderlich
- Besorgung des aktuellen Grundbuchauszugs
- Schufa und Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten!
- Vorabselektion der Kaufinteressenten, nur nach Schufa Prüfung und Bankbestätigung ist eine Besichtigung sinnvoll
- Durchführen der Besichtigungen
- Handwerkerservice! Wir vermitteln und begleiten eventuelle Umbau- und/oder Sanierungswünsche der Kaufinteressenten, helfen bei der Wahl der richtigen Handwerker, begleiten die Arbeiten und sorgen für einen reibungslosen Ablauf!
- Finanzierungsvermittlung und ggfls. Begleitung bei der Finanzierungsabwicklung mit den jeweiligen Kaufinteressenten
- Kaufvertragserstellung (notarieller Vertragsentwurf)
- Besprechung und Erklärung des Notarvertrages mit Käufer und Verkäufer
- Begleitung zur Beurkundung
- Übergabe der Immobilie nach gesetzlichen Vorschriften (inkl. Übergabeprotokoll)