Objekt 43 von 52
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Kalkar: ++ HELLES ANWESEN MIT HOCHWERTIGEN MATERIALIEN UND VIELEN DETAILS! ++
Objekt-Nr.: 20679M1
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
47546 Kalkar
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Appeldorn
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
170 m²
Preis:
469.000 €
Objektart:
Einfamilienhaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% M...
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
857 m²
Gesamtfläche ca.:
857 m²
Wohnfläche ca.:
170 m²
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Seniorengerecht:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
teil unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
nein
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Stein
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses hochwertige und freistehende Anwesen liegt in einem guten Wohngebiet im beliebten Kalkar - Appeldorn.
Das Haus überzeugt durch helle Räume ... großen Fenstern ... großen Räumen ... ausreichend Platz ... und vielen Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!
+ Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 857 Quadratmeter ... komplett eingefriedet ... eine herrliche grüne Oase!
+ Sonnenterrasse ... mit elektrischem Sonnen & Windschutz!
+ 5 Zimmer
+ Bad ... mit moderner Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Gäste WC
+ Büro
+ Gartenhaus
+ gemütlicher Pavillon mit Holzbank
+ Garage
+ 3 zusätzliche Stellplätze
+ lichtdurchflutete helle Räume
... und vieles mehr!
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ hochwertige Pflasterungen rund ums Haus
+ geräumige Garage mit Hörmann Sektionaltor!
+ massive Echtholztreppe
+ hochwertige Bodenbeläge ... Naturschiefer und Echtholz Parkett!
+ neues barrierefreies Duschbad ... natürlich mit Tageslicht!
+ moderne Handtuchtrockner
+ zwei stilvolle Designwaschbecken!
+ hohe Decken ... helle Räume
+ Zugang zum Wohnbereich durch Hörmann Glastüre!
+ Fenster zu allen Seiten des Hauses sorgen für viel Tageslicht
+ gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
+ bodentiefe Fenster ... im Wohnbereich
+ hochwertige zeitlose Einbauküche ... im Preis inklusive!
+ elektrische Rollläden am gesamten Gebäude
+ Holzfenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast
+ mögliche Erweiterung ... durch Extra Raum im Dachgeschoss
+ großer Wasch- und Vorratsraum im Keller
+ Gästezimmer im Untergeschoss
+ komplett eingefriedetes Grundstück
+ der Garten ist eine gemütliche Oase!
+ hochwertig gepflasterte Einfahrt ... mit Platz für 3 PKWs
+ hochwertige Beleuchtung im Gartenbereich und rings ums Haus
+ Top Internet durch Glasfaser Leitung!
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung
eingesehen werden.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch
Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.
Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur
Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: 20677
Das Haus überzeugt durch helle Räume ... großen Fenstern ... großen Räumen ... ausreichend Platz ... und vielen Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!
+ Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 857 Quadratmeter ... komplett eingefriedet ... eine herrliche grüne Oase!
+ Sonnenterrasse ... mit elektrischem Sonnen & Windschutz!
+ 5 Zimmer
+ Bad ... mit moderner Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Gäste WC
+ Büro
+ Gartenhaus
+ gemütlicher Pavillon mit Holzbank
+ Garage
+ 3 zusätzliche Stellplätze
+ lichtdurchflutete helle Räume
... und vieles mehr!
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ hochwertige Pflasterungen rund ums Haus
+ geräumige Garage mit Hörmann Sektionaltor!
+ massive Echtholztreppe
+ hochwertige Bodenbeläge ... Naturschiefer und Echtholz Parkett!
+ neues barrierefreies Duschbad ... natürlich mit Tageslicht!
+ moderne Handtuchtrockner
+ zwei stilvolle Designwaschbecken!
+ hohe Decken ... helle Räume
+ Zugang zum Wohnbereich durch Hörmann Glastüre!
+ Fenster zu allen Seiten des Hauses sorgen für viel Tageslicht
+ gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
+ bodentiefe Fenster ... im Wohnbereich
+ hochwertige zeitlose Einbauküche ... im Preis inklusive!
+ elektrische Rollläden am gesamten Gebäude
+ Holzfenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast
+ mögliche Erweiterung ... durch Extra Raum im Dachgeschoss
+ großer Wasch- und Vorratsraum im Keller
+ Gästezimmer im Untergeschoss
+ komplett eingefriedetes Grundstück
+ der Garten ist eine gemütliche Oase!
+ hochwertig gepflasterte Einfahrt ... mit Platz für 3 PKWs
+ hochwertige Beleuchtung im Gartenbereich und rings ums Haus
+ Top Internet durch Glasfaser Leitung!
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung
eingesehen werden.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch
Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.
Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur
Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: 20677
Lage:
Die Stadt Kalkar liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur!
Kalkar hat rund 13.000 Einwohner und hat einiges zu bieten!
Das Haus befindet sich in einem guten und ruhigen Wohngebiet!
Neben dem kulturellen Programm bietet Kalkar auch eine Vielzahl
von Sport-, Freizeit-, und Vereinsmöglichkeiten ... hier ist für jeden
etwas dabei!
Radfahrer, Motorradfahrer ... Erholungssuchende und Menschen, die ohne Hektik und Stress einkaufen und entspannen wollen, finden hier das passende Umfeld.
Zu jeder Jahreszeit bietet die Umgebung besondere Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten für Besucher aus Nah- und Fern.
Zusätzlich gibt es für Urlauber, aber auch für die Einheimischen,
zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die eine Besichtigung wert sind.
Auch für das kulinarische und gastronomische Herz ist
ausreichend gesorgt ... im Winter als auch im Sommer.
Kindergärten ... Grundschulen weiterführende Schulen ... sowie medizinische Top - Versorgung aller Art sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen.
Weitere Informationen unter www.kalkar.de
++ Sie benötigen eine Finanzierung!?
++ Gerne helfen wir Ihnen weiter, sprechen Sie uns an! ++
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Kalkar hat rund 13.000 Einwohner und hat einiges zu bieten!
Das Haus befindet sich in einem guten und ruhigen Wohngebiet!
Neben dem kulturellen Programm bietet Kalkar auch eine Vielzahl
von Sport-, Freizeit-, und Vereinsmöglichkeiten ... hier ist für jeden
etwas dabei!
Radfahrer, Motorradfahrer ... Erholungssuchende und Menschen, die ohne Hektik und Stress einkaufen und entspannen wollen, finden hier das passende Umfeld.
Zu jeder Jahreszeit bietet die Umgebung besondere Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten für Besucher aus Nah- und Fern.
Zusätzlich gibt es für Urlauber, aber auch für die Einheimischen,
zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die eine Besichtigung wert sind.
Auch für das kulinarische und gastronomische Herz ist
ausreichend gesorgt ... im Winter als auch im Sommer.
Kindergärten ... Grundschulen weiterführende Schulen ... sowie medizinische Top - Versorgung aller Art sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen.
Weitere Informationen unter www.kalkar.de
++ Sie benötigen eine Finanzierung!?
++ Gerne helfen wir Ihnen weiter, sprechen Sie uns an! ++
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstiges:
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss:
+ Eingangsbereich des Hauses
+ Flurbereich
+ Gäste WC
+ Zugang zu den Wohnbereichen
+ Küche ... zu zwei Seiten zugänglich
+ hochwertige Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden!
+ Bibliothek
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer mit Kaminbereich ... Zugang zur Sonnenterrasse
+ Sonnenterrasse
+ Treppenaufgang zum Obergeschoss
Obergeschoss:
+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1
+ Bad mit barrierefreier Dusche und WC ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 2
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 3
+ Empore mit Blick ins Wohnzimmer
Dachgeschoss:
+ ausgebautes Extrazimmer im Dachgeschoss ... weiteres Nutzungspotential!
+ Treppenabgang zum Keller
Keller:
+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 3
+ Treppenaufgang zum Garten
+ Heizung & Versorgungsraum
+ Waschraum
+ Abstellraum
Außenbereich:
+ gesellige überdachte Sonnenterrasse
+ gemütliche Garten Oase
+ geräumige Garage
+ Alter Baumbestand
+ malerische Zierpflanzen und Fruchtbäume
+ gemütliche Pergola mit Holzbank
+ Gartenhaus
+ Pflasterungen rund ums Haus
... und vieles mehr!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau Wünsche!?
Kein Problem, sprechen Sie uns an!
Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus der Region Hand in Hand und sorgen so für eine perfekte Ausarbeitung!
++ Sie benötigen eine Finanzierung!? ++ Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter ++
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Erdgeschoss:
+ Eingangsbereich des Hauses
+ Flurbereich
+ Gäste WC
+ Zugang zu den Wohnbereichen
+ Küche ... zu zwei Seiten zugänglich
+ hochwertige Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden!
+ Bibliothek
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer mit Kaminbereich ... Zugang zur Sonnenterrasse
+ Sonnenterrasse
+ Treppenaufgang zum Obergeschoss
Obergeschoss:
+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1
+ Bad mit barrierefreier Dusche und WC ... natürlich mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 2
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 3
+ Empore mit Blick ins Wohnzimmer
Dachgeschoss:
+ ausgebautes Extrazimmer im Dachgeschoss ... weiteres Nutzungspotential!
+ Treppenabgang zum Keller
Keller:
+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 3
+ Treppenaufgang zum Garten
+ Heizung & Versorgungsraum
+ Waschraum
+ Abstellraum
Außenbereich:
+ gesellige überdachte Sonnenterrasse
+ gemütliche Garten Oase
+ geräumige Garage
+ Alter Baumbestand
+ malerische Zierpflanzen und Fruchtbäume
+ gemütliche Pergola mit Holzbank
+ Gartenhaus
+ Pflasterungen rund ums Haus
... und vieles mehr!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau Wünsche!?
Kein Problem, sprechen Sie uns an!
Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus der Region Hand in Hand und sorgen so für eine perfekte Ausarbeitung!
++ Sie benötigen eine Finanzierung!? ++ Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter ++
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unsere unabhängigen Finanzierungsexperten von namhaften Banken und Finanzdienstleistern.
Ihr Ansprechpartner
R. R. Estate ImmoKing-24
Herr Gutachter für Immobilien Hans-Jürgen Glasmacher
46446 Emmerich am Rhein
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil: +49 1514 0338683
Fax: +49 2402 3884059
Herr Gutachter für Immobilien Hans-Jürgen Glasmacher
46446 Emmerich am Rhein
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil: +49 1514 0338683
Fax: +49 2402 3884059
Zurück zur Übersicht