Kleve:
++ FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE! INKL. GARAGE UND ANBAU! ++
Objekt-Nr.: HJ20677MR1
++ TOP ANGEBOT ++
www.ImmoKing-24.de
Tippgeber!
Preis:
348.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
985 m²
Zimmeranzahl:
7
Dieses frei stehende Haus liegt in einer tollen Waldrandlage im beliebten Kleve Donsbrüggen!
Großzügige und helle Räume ... viele Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Ausbaupotential um Ihren Wohntraum zu realisieren!
+ Wohnfläche: ca. 190 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 985 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit
herrlichem Ausblick ins Grüne!
+ Sonnenbalkon
+ zwei Sonnenterrassen ... Wald und Gartenblick inklusive!
+ 7 Zimmer
+ 2 Bäder
+ 2 Küchen
+ Büro
+ Garage
+ 3 zusätzliche Stellplätze
+ Nah am Erholungsgebiet!…
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ neue Sicherheitshaustüre!
+ massive Echtholztreppe
+ hochwertige Bodenbeläge
+ neues barrierefreies Duschbad ... natürlich mit Tageslicht!
+ moderne Handtuchtrockner
+ hohe Decken ... helle Räume
+ gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
+ hochwertige Einbauküche inklusive!
+ Rollläden am gesamten Gebäude
+ neue Veluxfenster im Dachbereich
+ Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast
+ gedämmtes ... ausgebautes Dachgeschoss
+ komplett eingefriedetes Grundstück
+ geschwungene Echtholz- Balkongeländer
+ malerische Teichanlage
+ gemauerter Steinbrunnen
+ hochwertig gepflasterte Einfahrt ... mit Platz für 3 PKWs
+ großzügiger Erker Anbau ... hervorragender Blick in den Garten!
+ Treppe vom Wintergarten zum Gartenbereich
+ edle Verklinkerung im Innenbereich
+ überdachter Terrassen- und Grillbereich
+ hochwertige Beleuchtung im Gartenbereich
+ großer Garten mit viel Grünfläche rund ums Haus
+ Top Internet!
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung
eingesehen werden.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch
Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus IhrerRegion Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur
Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: 20677
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% M...
Nutzfläche ca.: 92 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Fliesen, Parkett, Stein
Zustand: gepflegt
Heizung: Etagenheizung, Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Gutachter für Immobilien Hans-Jürgen Glasmacher
46446 Emmerich am Rhein
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil: +49 1514 0338683
Fax: +49 2402 3884059
