Zirndorf:
EIN - ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND VIELEN DETAILS!
Objekt-Nr.: 1163182M2
WEITERE SONNENTERRASSE IM GARTEN!
BLICK IN DEN WINTERGARTEN
WINTERGARTEN ANSICHT 2
KÜCHE 1
WOHNZIMMER 1
SCHLAFZIMMER 1
FLURBEREICH ANSICHT 1
FLURBEREICH ANSICHT 2
WOHNZIMMER 2
SCHLAFZIMMER 2
KÜCHE 2
SONNENTERRASSE
++ TIPPGEBER!! BITTE SCANNEN! ++
ANSICHT DES HAUSES
www.IMMOKING-24.de
Preis:
695.000 €
Wohnfläche ca.:
259 m²
Grundstück ca.:
857 m²
Zimmeranzahl:
11
Dieses massive und gemütliche Zweifamilienhaus überzeugt durch helle Räume ... viel Platz und den zahlreichen Modernisierungen.
+ Wohnfläche: ca. 259 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 857 Quadratmeter
+ Zimmer: 11 ... KDB
+ Stellplätze: 2
+ 1 geräumige Doppelgarage ... mit Zugang zum Garten
++ Verschiedene Möglichkeiten zu Heizen! ++ Sie entscheiden ... Öl oder doch lieber Holz ... hier haben Sie alle Optionen!! ++
++ Einziehen und Wohlfühlen! ++
+ massive Bauweise ... 45 Zentimeter dicke Wände!
+ helle, gemütliche Räume
+ inklusive Einbauküchen!
+ Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast!
+ hochwertige Dacheindeckung
+ gemütlicher Wintergarten mit Sicherheitsglas!
+ überdachte Sonnenterrasse am Haus ... eine weitere auf dem Grundstück!
+ weiteres Gestaltungspotential!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ Wintergarten! ... mit Zugang zum Garten!
+ 2 Eingänge vorhanden! ... ideal zur Nutzung als Familienhaus!…
+ 2 Möglichkeiten zu heizen! Öl oder lieber Holz
+ ansprechende Bodenbeläge im gesamten Haus ... Fliesen ... Laminat
+ helle und hohe Räume
+ neuer Kanalanschluss!
+ Wasser und Abwasser neu!
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Sicherheitseingangstüre!
+ Rollläden ... teilweise
+ TOP Elektroinstallationen
+ Highspeed- Internetverbindung
+ ... und vieles mehr!
Hier können Sie direkt einziehen!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr
Sylvester Russo
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 83 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 3
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Pool, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Baujahr: 1930
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, Stein, Terrakotta
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz, Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Dipl.Betriebswirt & Immobilienfachwirt Sylvestro Russo
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