Kleve - Warbeyen:
++ GROSSZÜGIGES HAUS IN ZENTRALER LAGE VON WARBEYEN! INKL. SOLAR UND TOLLEM POTENTIAL! ++
Objekt-Nr.: HJ2166M6
++ SECRET SALE! ++
ERDGESCHOSS
ERSTE ETAGE
DACHGESCHOSS
Bild18
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
3.137 m²
Zimmeranzahl:
9
++ Massive Bauweise ... Top Ausstattung und viele Details ++
Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... oder großzügige Hobbyräume ... hier ist alles möglich!
Das Haus überzeugt durch zahlreiche Argumente! ... ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!
++ FÜR DIE ZUKUNFT GERÜSTET!! ++ NEUE PHOTOVOLTAIKANLAGE!! ++
+ Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter ... ++ weiteres Ausbaupotential! ++
+ Grundstück: ca. 3.137 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit elektrischem Zugangstor!…
+ 9 Zimmer
+ Gartenhaus
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast
+ Rollläden am gesamten Gebäude
+ gedämmtes ... ausgebautes Dachgeschoss
+ das ganze Haus ist mit modernster Elektronik ausgestattet! ... Smart Home tauglich!
+ neue Photovoltaik Anlage!! ... 17 KW!!
+ neue Bodenbeläge
+ hohe Decken ... helle Räume
+ gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
+ 2 hochwertige Einbauküchen inklusive!
+ neue Elektroinstallationen!
+ geselliger Feuerplatz mit weiterer Grillmöglichkeit
+ Pool ... mit Holzterrasse verkleidet!
+ komplett eingefriedetes Grundstück
+ Top Internet!
+ separates Gartenhaus
+ überdachter Terrassen- und Grillbereich
+ großzügige Grünflächen ... ideal für Pferde oder andere Tiere!
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% M...
Nutzfläche ca.: 160 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Spielplatz, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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R. R. Estate ImmoKing-24
Gutachter für Immobilien Hans-Jürgen Glasmacher
46446 Emmerich am Rhein
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil: +49 1514 0338683
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