Kleve - Warbeyen:
MASSIVES HAUS IN ZENTRALER LAGE! ++ TOP AUSSTATTUNG! ++ NEUE PHOTOVOLTAIK ANLAGE ++
Objekt-Nr.: 2155M2
++ TOP ANGEBOT!! ++
EINGANGSBEREICH
KÜCHE 1
KÜCHE 2
RÜCKANSICHT DES HAUSES
BLICK IAUF DEN GRILLBEREICH
GRÜNFLÄCHE NEBEN DEM HAUS
ZUFAHRT ZUM HAUS
ERDGESCHOSS
ERSTE ETAGE
DACHGESCHOSS
Bild18
Preis:
680.000 €
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
3.137 m²
Zimmeranzahl:
9
++ Hochwertiges und großzügiges Anwesen in zentraler Lage ++
Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... oder großzügige Hobbyräume ... hier ist alles möglich!
Das Haus überzeugt durch zahlreiche Details ... ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!
++ FÜR DIE ZUKUNFT GERÜSTET!! ++ NEUE PHOTOVOLTAIKANLAGE VON 2023!! ++
+ Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter ... ++ weiteres Ausbaupotential! ++
+ Grundstück: ca. 3.100 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit elektrischem Zugangstor! ... an einer gut zugänglichen Straße gelegen
+ 9 Zimmer
+ Gartenhaus
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast
+ gedämmtes ... ausgebautes Dachgeschoss
+ das ganze Haus ist mit modernster Elektronik ausgestattet! ... Smart Home tauglich!
+ neue Photovoltaik Anlage 2023!! ... 17 KW!!
+ neue Bodenbeläge in vielen Bereichen…
+ hohe Decken ... helle Räume
+ gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
+ 2 hochwertige Einbauküchen inklusive!
+ neue Elektroinstallationen!
+ Rollläden am gesamten Gebäude
+ geselliger Feuerplatz mit weiterer Grillmöglichkeit
+ Pool ... mit Holzterrasse verkleidet!
+ komplett eingefriedetes Grundstück
+ Top Internet!
+ separates Gartenhaus
+ überdachter Terrassen- und Grillbereich
+ großzügige Grünflächen ... ideal für Pferde oder andere Tiere!
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% M...
Nutzfläche ca.: 170 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Loggia: 1
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Spielplatz, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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R. R. Estate ImmoKing-24
Gutachter für Immobilien Hans-Jürgen Glasmacher
46446 Emmerich am Rhein
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil: +49 1514 0338683
Fax: +49 2402 3884059
