Weisendorf:
++ 5 ZIMMER WOHNUNG ++ GUTE LAGE ++ DOPPELGARAGE ++ 2 STELLPLÄTZE UND GARTEN INKLUSIVE! ++
Objekt-Nr.: 1163197M1
++ TOP WOHNUNG IN GUTER LAGE! ++
www.Immoking-24.de
TIPPGEBER PROVISION!!
Preis:
425.000 €
Diese solide Dachgeschosswohnung überzeugt durch Ihre vielen durchdachten Details und der zentralen Lage in Weisendorf!
++ Sonnenbalkon ... 200 Quadratmeter über 2 Etagen! ... 500 Quadratmeter Gartenanteil ... Doppelgarage und Stellplätze inklusive! ++
+ Wohnfläche: ca. 200 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 752 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter
+ Zimmer: 5 ... KDB ... Sonnenbalkon
+ Doppelgarage inklusive!
+ 2 weitere Stellplätze inklusive!
+ ansprechender ... großzügiger Gartenanteil inklusive!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ helle und großzügige Räume
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung!
+ Top Bodenbeläge
+ Neuwertige Küche ... ist im Kaufpreis inklusive!
+ hochwertige Deckenabhänge
+ Kunststofffenster mit Rollläden ... natürlich Isolierverglast!
+ Hochwertige Bauweise ... vom massiven Keller bis zum Dach!
+ Top Wasser- und Abwasserleitungen
+ Sonnenbalkon
+ großzügiger Kellerbereich…
+ gemütlicher Gartenbereich ... ist im Kaufpreis inklusive!
+ Top Elektroinstallationen!
+ Highspeed-Internetverbindung!
+ ... und vieles mehr!
++ Ruhige Lage ... dennoch zentral gelegen! ++
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr
Sylvestro Russo
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstück ca.: 752 m²
Gesamtfläche ca.: 260 m²
Wohnfläche ca.: 200 m²
Sonstige Fläche ca.: 60 m²
Etagenanzahl: 2
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Balkon: 1
Terrasse: 1
Küche: Einbauküche
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: voll unterkellert
Ausblick: Fernblick
Möbliert: Teilmöbliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.10.2023 bis 23.11.2035
Energieeffizienz-Klasse: A
Primärenergiebedarf: 56 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten ... sprechen sie uns an!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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R. R. Estate ImmoKing-24
Herr Dipl.Betriebswirt & Immobilienfachwirt Sylvestro Russo
90768 Fürth
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil: +49 172 5258329
