Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Übach-Palenberg in einer ruhigen Lage!

Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung!

Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis 2019 in vielen Bereichen modernisiert und saniert!!

+ Wohnfläche: ca. 158 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter
+ Zimmer: 5
+ Stellplatz: 2 Garagen ... 2 weitere Stellplätze!

Ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!!

+ Massives Mauerwerk!
+ Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude
+ Neue Badezimmer aus 2019!
+ Rollläden in vielen Bereichen ... im Erdgeschoss elektrisch
+ Dach wurde bereits erneuert
+ gedämmtes Dachgeschoss
+ pflegeleichter Garten ... komplett eingefriedet…

+ überdachte Sonnenterrasse!
+ vollständig unterkellert


Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ hochwertige Bodenbeläge!
+ heller, offener Wohn- und Essbereich ... mit Kaminofen ... Zugang zur Sonnenterrasse ... zum Garten
+ Einbau einer Sicherheitseingangstüre!
+ Neues Badezimmer mit Regendusche ... freistehender Badewanne ... 2 Waschbecken ... Bidet ... Handtuchheizung ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert!
+ Neues Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wände wurden verputzt und gestrichen
+ Einbauküche ... im Kaufpreis inklusive!
+ Neues Gäste-WC ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wolf Ölzentralheizung aus 2008
+ Elektroleitungen und - sicherungen wurden erneuert ... teilweise
+ Neue wärmeschutzverglaste Kunststofffenster aus 2019 ... in vielen Bereichen
+ Heizkörper und Heizungsleitungen wurden bereits erneuert
+ Neue Innentüren ... größtenteils
+ Schmiedeeisengeländer im Treppenhaus!
+ eingelassene Deckenstrahler ... in vielen Bereichen
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1000 Mbit/s möglich!
+ Treppe wurde aufgearbeitet ... und vieles mehr!


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!