Gernsbach:
++ 1 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG ++ GUTE LAGE ++ 1 STELLPLATZ INKLUSIVE! ++
Objekt-Nr.: HM11066M1
++ TOP ANGEBOT IN GUTER LAGE! ++
++ GUTE RENDITE! ++
++ TIPPGEBER ++
Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
41 m²
Zimmeranzahl:
1
Diese schöne und solide Erdgeschosswohnung überzeugt durch Ihre gute Lage ... dem schönen Garten ... der massiven Bauweise und der kleinen Eigentümergemeinschaft.
++ Gartenanteil und 1 Stellplatz inklusive! ++
+ Wohnfläche: ca. 41,00 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 25,00 Quadratmeter
+ Zimmer: 1 ... KDB
+ 1 Stellplatz inklusive!
+ ansprechender Gartenanteil
Aktuelle Kaltmiete: 630€!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ massive Bauweise
+ heller Wohnbereich
+ letzte Modernisierung 2026!
+ Top Bodenbeläge ... Fliesen ... Parkett
+ hochwertige Holzfenster mit Rollläden ... natürlich Isolierverglast!
+ Infrarot Heizkörper!
+ Top Wasser- und Abwasserleitungen
+ gemütlicher Gartenbereich ... ist im Kaufpreis inklusive!
+ Top Elektroinstallationen! ... hochwertige überarbeitet!
+ Hochwertige Bauweise ... vom massiven Keller bis zum Dach!
+ Highspeed- Internetverbindung!
+ regelmäßiger Hausmeisterservice!
+ ... und vieles mehr!…
++ Ruhige Lage ... dennoch zentral gelegen! ++
Kompakte und gepflegte Kapitalanlage mit eigenem Garten und Stellplatz in guter Wohnlage von Gernsbach.
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01522 - 43 676 32 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr
Hans-Eckard Müller
Regionalleiter & Experte für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 25 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: Abstellraum
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Hausgeld: 265 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten ... sprechen sie uns an!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Hans-Eckard Müller
Region Waghäusel
Telefon: 02402 3884059
Mobil: 01522 4367632
