Dieses kernsanierte Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Alsdorf-Kellersberg in einer ruhigen Lage!

Die Immobilie überzeugt durch eine energetische Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung!


+ Wohnfläche: ca. 138 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter
+ Zimmer: 4
+ Stellplatz: 3 Stellplätze


Das gesamte Gebäude wurde ca. von 2014 bis 2019 modernisiert und saniert!!

+ Top gedämmtes, massives Mauerwerk!
+ Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Gebäude
+ elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Neue Dacheindeckung!
+ gedämmtes Dach
+ pflegeleichter Garten ... komplett eingefriedet
+ Sichtschutz zu den Nachbarn
+ große Sonnenterrasse ... teilweise überdacht
+ vollständig unterkellert
+ weiteres Ausbaupotential!


Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ hochwertige Bodenbeläge!…

+ heller, offener Wohn- und Essbereich ... mit Kaminofen
+ Einbau einer Sicherheitseingangstüre!
+ Neues Badezimmer mit Dusche ... Eckbadewanne ... Handtuchheizung ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert!
+ Wände wurden neu verputzt und gestrichen ... größtenteils
+ Einbauküche ... im Kaufpreis inklusive!
+ Neues Gäste-WC ... natürlich mit Tageslicht!
+ Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung aus 2014
+ Elektroleitungen und -sicherungen wurden erneuert
+ Möbel ... können auf Wunsch übernommen werden
+ Neue wärmeschutzverglaste Kunststofffenster aus 2014!
+ Innentüren wurden aufgearbeitet ... eine neue Glasschiebetür
+ Neue Heizkörper und Heizungsleitungen!
+ Fassade wurde erneuert
+ eingelassene Deckenstrahler ... in vielen Bereichen
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1000 Mbit/s möglich!
+ Treppe wurde aufgearbeitet
+ Südöstliche Ausrichtung!
+ hochwertig angelegter Vorgarten ... und vieles mehr!


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!