Schleiden:
++ TOP ENERGIEWERTE! FREISTEHENDER BUNGALOW + BARRIEREFREI IN TRAUMLAGE!! ++
Objekt-Nr.: MK335K
IHR NEUES ZUHAUSE!
ANSICHT DES HAUSES
EINGANGSBEREICH
BADEZIMMER
OFFENER BEREICH
KÜCHE
GARTEN
AUSSICHT
WOHNBEREICH
SCHLAFZIMMER
ANSICHT DES HAUSES
GROSSE GARAGE
HEBEBÜHNE!
ANSICHT DES HAUSES
TIPPGEBERPROVISION!
MARKTWERTANALYSE!
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Grundstück ca.:
1.032 m²
Zimmeranzahl:
3
Ein freistehender KFW 55 Bungalow erwartet Sie im
beliebten Schleiden-Ettelscheid, in einer ruhigen Lage!
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und barrierefreie Bauweise, eine Top-Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!
++ Aufgrund der energetischen Bauweise in Verbindung mit einer effizienten Gaszentralheizung mit Solarunterstützung bei der Brauchwassererwärmung entstehen geringe Ausgaben für Heizung und Warmwasser!!! ++
Wohnfläche: ca. 84 Quadratmeter
Grundstück: ca. 1.032 Quadratmeter
Zimmer: 3 Zimmer
Garage: 1 grosse Garage / Halle ... ca. 48 Quadratmeter ... mit Hebebühne!!
Stellplatz: 4 Stellplätze
+ Energetisch perfekt ausgeführte Systemverbundbauweise!
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Rollläden ... am gesamten Haus
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Fassade und obere Geschossdecke Top gedämmt!
+ Top Elektroinstallation!
+ grosser Garten
+ Traumhafte Aussicht in die Eifel ... und vieles mehr!…
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... ca. 30 Quadratmeter ... mit bodentiefen Fenstern
+ Einbauküche ... im Kaufpreis inklusive!
+ Sicherheitseingangstüre!
+ kontrollierte Wohnraumlüftung ... mit Wärmerückgewinnung
+ Badezimmer mit Dusche ... Badewanne ... Handtuchheizung ... natürlich mit Tageslicht!
+ ca. 80 Quadratmeter weitere Nutzfläche im Spitzdach!
+ Vaillant Gaszentralheizung ... mit Warmwasserbereitung ... Solarunterstüzung
+ ruhige Feldrandlage ... mit Weitsicht in die Eifel!
+ Inventar ... kann auf Wunsch übernommen werden
+ Zisterne 2.500 Liter!
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich!
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 60 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2022
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: neuwertig
Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A
Primärenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2022
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Herr Markus Knoll
52152 Simmerath
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