Mönchengladbach:
++ HELLE UND MODERNISIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG ++ INKL. STELLPLATZ! ++
Objekt-Nr.: 206894
++ TOP WOHNUNG IN TOP LAGE! ++
WOHNBEREICH
BADEZIMMER
SCHLAFZIMMER
STELLPLÄTZE
RÜCKANSICHT DES HAUSES
STRASSENANSICHT
FRONTANSICHT DES HAUSES
Preis:
79.900 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
2
++ GEMÜTLICHES WOHNEN UNTERM DACH ++ EINE HELLE UND MODERNISIERTE WOHNUNG MIT CHARAKTER!
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Rheindahlen überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept ... eine freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Die Dachfenster sorgen für angenehmes Tageslicht und verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter.
Ein separates Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort ... ein großzügiges Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
++ DIE BESONDEREN AUSSTATTUNGSMERKMALE AUF EINEN BLICK! ++
+ Helle Dachgeschosswohnung in Top-Wohnlage
+ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
+ Separates Schlafzimmer
+ Großzügiges Badezimmer
+ Angenehmer Tageslichteinfall durch Dachfenster
+ Dach gedämmt
+ Leitungen erneuert…
+ moderne Heizungsanlage
+ Charakteristische Dachschrägen mit gemütlicher Wohnatmosphäre
+ Gepflegter und modernisierter Gesamtzustand
+ Pflegeleichte Bodenbeläge
+ Abstellraum im Keller inklusive!
+ Stellplatz
+ gepflasterter Hofbereich
+ uvm.
Eine attraktive Kombination aus modernisiertem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und individuellem Dachgeschosscharakter!
++ INTERESSE GEWECKT? ++
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Ihr
Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
Immobilienmakler
IMMOKING-24 – BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 10 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1997
Hausgeld: 252 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- und Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern her. So unterstützen wir Sie dabei, frühzeitig eine passende Finanzierungslösung für Ihre Wunschimmobilie zu finden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Ihrer weiteren Kontaktaufnahme sowie der Inanspruchnahme unserer Leistungen bestätigen Sie, diese zur Kenntnis genommen zu haben und damit einverstanden zu sein.
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Gutachter für Immobilien Hans-Jürgen Glasmacher
46446 Emmerich am Rhein
Telefon: +49 2402 3884059
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