Schleiden:
++ BESONDERES EINFAMILIENHAUS + SONNENTERRASSE IN TRAUMLAGE!! ++
Objekt-Nr.: MK322K63
IHR NEUES ZUHAUSE!
EINGANGSBEREICH
FLURBEREICH
OFFENER BEREICH
OFFENER BEREICH
KOCH- UND ESSBEREICH
WOHNBEREICH
SONNENTERRASSE!
AUSSICHT
BADEZIMMER
SCHLAFZIMMER ERDGESCHOSS
ANSICHT DES HAUSES
RUHEORT
GARTEN
ANSICHT DES HAUSES
GÄSTE-WC
BÜRO DACHGESCHOSS
BADEZIMMER DACHGESCHOSS
SCHLAFZIMMER 2 DACHGESCHOSS
SCHLAFZIMMER 3 DACHGESCHOSS
TIPPGEBERPROVISION!
MARKTWERTANALYSE!
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Grundstück ca.:
1.063 m²
Zimmeranzahl:
5
Ein modernisiertes Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Schleiden in einer Anliegerstraße in ruhiger Waldrandlage!
Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!
Wohnfläche: ca. 178 Quadratmeter
Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter
Grundstück: ca. 1063 Quadratmeter
Zimmer: 5 Zimmer
Stellplätze: 1 Garage ... mit elektrischem Sektionaltor ... und 3 Stellplätzen!
Hier wurde an alles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... Sie haben die Wahl!!
Die Immobilie wurde von ca. 2021 bis 2026 in vielen Bereichen modernisiert und saniert!!
+ massives Mauerwerk!
+ Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Haus
+ sichtgeschütztes und eingefriedetes Grundstück
+ gedämmtes Dachgeschoss!…
+ vollständig unterkellert
+ naturnahe Lage ... dennoch zental gelegen
+ Sonnenterrasse und weitere Terrasse mit Waldblick!
+ Traumaussicht in die Eifel ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ hochwertige Bodenbeläge ... Marmor ... Parkett ... Fliesen!
+ Neues Badezimmer mit großzügiger Regendusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Zugang zur Sonnenterrasse ... Zugang zur Waldterrasse ... ca. 55 Quadratmeter
+ Neues Badezimmer mit Eckbadewanne!
+ Elektrosicherungen und Leitungen wurden erneuert
+ Neue 2-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster!
+ Balkon mit Waldblick
+ Neue Design Heizkörper in vielen Bereichen!
+ Heizungsleitungen und weitere Heizkörper wurden erneuert
+ Einbauküche mit Kochinsel inklusive!
+ größtenteils renoviert
+ Neues Gäste-WC!
+ zusätzliche Elektroheizkörper in Kaminoptik
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich!
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 100 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Wald
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick: Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Marmor, Parkett
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: E
Das könnte Ihnen auch gefallen
R. R. Estate ImmoKing-24
Herr Markus Knoll
52152 Simmerath
Telefon: +49 2473 9299620
Büro: +49 2473 9299620
Mobil: +49 170 7741777
Fax: +49 2473 5628448
