Krefeld:
TOP ANGEBOT! ++ REIHENMITTELHAUS IN GUTER LAGE INKL. AUSBAUPOTENTIAL! ++
Objekt-Nr.: 20682M6
STRASSENANSICHT
BLICK IN DEN GARTEN
TEILANSICHT GARTEN
RÜCKANSICHT DES HAUSES
++ TIPPGEBER HONORAR! ++
++ WERTERMITTLUNG! ++
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses Haus liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage von Krefeld-Fischeln.
Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Schnitt der
Räume und vielen Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!
+ Wohnfläche: ca. 110 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 1.500 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit
herrlichem Ausblick ins Grüne! ++ weiteres Ausbaupotential!
+ Sonnenterrasse
+ Gartenblick inklusive!
+ 4 Zimmer
+ 1 Badezimmer
+ Küche
+ Stellplatz direkt vor dem Haus
+ weiteres Ausbaupotential!!…
+ Ruhig und doch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt!!
Hier findet eine Familie mit Kindern und Haustieren genügend Platz um glücklich zu sein!
+ Einige Bereiche des Hauses sollten auf einen neusten Stand gebracht werden ... dies ist im Kaufpreis berücksichtigt!
++ Gerne helfen wir bei der Wahl der richtigen Handwerker, sprechen Sie uns an! ++
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ neue Sicherheitshaustür!
+ massive Echtholztreppe
+ Elektroinstallationen überarbeitet!
+ hochwertige Bodenbeläge
+ hohe Decken ... helle Räume
+ hochwertige Einbauküche inklusive!
+ Wasser und Abwasserleitungen überarbeitet!
+ Rollläden am gesamten Gebäude
+ neue Velux Fenster im Dachbereich
+ Kunststofffenster mit Wiener Sprossen ... natürlich Wärmeschutz- verglast
+ gedämmtes Dachgeschoss ... bietet Möglichkeiten für weiteren Ausbau des Hauses
+ komplett eingefriedetes Grundstück
+ Sonnenterasse
+ neues Dach ... für die nächsten 30 Jahre Safe!!
+ großer lang gezogener Garten
+ großzügiger Schuppen ... Platz für eigene kleine Werkstatt
+ komplett Unterkellert
+ Top Internet!
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung
eingesehen werden.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch
Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.
Wir arbeiten mit renommierten Handwerks Betrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur
Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: 20681
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% M...
Nutzfläche ca.: 30 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Qualität der Ausstattung: normal
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
Bodenbelag: Dielen, Laminat, Stein
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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R. R. Estate ImmoKing-24
Gutachter für Immobilien Hans-Jürgen Glasmacher
46446 Emmerich am Rhein
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil: +49 1514 0338683
Fax: +49 2402 3884059
