Moers:
MOERS: +++ TRAUMHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN TOP LAGE +++
Objekt-Nr.: 20684M2
++ TOP ANGEBOT!! ++
WOHNBEREICH
ANSICHT WOHN & ESSBEREICH
KÜCHE
FLURBEREICH
GÄSTE WC
FLURBEREICH OBERGESCHOSS
BADEZIMMER ANSICHT 1
BADEZIMMER ANSICHT 2
SCHLAFZIMMER 1
SCHLAFZIMMER 2
SCHLAFZIMMER 3
RUHEBEREICH & LESEECKE
BLICK IN DEN GARTEN
BLICK AUF DIE TERRASSE
SEITENANSICHT
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
360 m²
Zimmeranzahl:
6
Ihr außergewöhnlicher Wohntraum im besonderen Einfamilienhaus mit umfangreichem Garten in ruhiger Bestlage von Moers!
In einer bevorzugten ... verkehrsberuhigten Straße des beliebten Moers erwartet Sie dieser hochwertige und architektonisch ansprechende Einfamilienhaus.
+ Wohnfläche: ca. 140 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 360 Quadratmeter ... komplett eingefriedet ...
eine herrliche grüne Oase!…
Genießen Sie ein herrlich komfortables Wohngefühl auf zwei Ebenen
+ Gepflegter Vorgarten
+ Überdachter Eingangsbereich
+ 6 Zimmer
+ Sonnenterrasse mit großem Garten
+ Komplett eingefriedetes Grundstück
+ Bad ... mit moderner Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Gäste WC mit Tageslicht
+ 2 Garagen
+ 1 Stellplatz vor der Tür
+ ein weiterer kleiner Stellplatz vor der Garage ... perfekt für einen Kleinwagen
+ lichtdurchflutete helle Räume
... und vieles mehr!
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ hochwertige Pflasterungen rund ums Haus
+ geräumige Garage mit Hörmann Sektionaltor! ... natürlich elektrisch!
+ Gepflegter Vorgarten
+ Überdachter Eingangsbereich
+ Sonnenterrasse mit großem Garten
+ Ausreichend Steckdosen und Wasseranschluss an der Sonnenterrasse
+ Komplett eingefriedetes Grundstück
+ Gäste WC
+ Zwei Garagen
+ Anderthalb Stellplätze vor der Tür
+ Sonnen Balkon mit Jalousie
+ Gepflegter Baumbestand und Zierpflanzen im Garten
+ Bad mit Dusche und Wanne … natürlich mit Tageslicht
+ Luxus Einbauküche mit Wein Kühlschrank
+ Separate Kühl - und Gefrierschrank Kombination
+ Moderne LED Beleuchtung im gesamten Haus
+ Klimaanlage auf jeder Etage
+ Steinwand im Wohnzimmer
+ Hochwertiger Parkettfußboden im Erdgeschoss
+ Moderner Stuck in vielen Bereichen des Hauses
+ Elektrische Jalousien im gesamten Haus mit Zeitschaltuhr im Erdgeschoss
+ Abschließbare Fenster
+ Stilvolles Sicherheitsgitter
+ Busch Jaeger Elektroausstattung
+ Moderne Handtuchtrockner im Gäste WC und im Badezimmer
+ Marmortreppe mit Eisengeländer
+ Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
+ Fernwärme … überschaubare Heizkosten!
+ Fitness oder Yoga Raum oder einfach nur ein weiterer Abstellraum
+ Massive Holztüren im gesamten Haus
+ Moderne Zaunelemente ... mit WPC Sichtschutz
+ Top Internet durch Glasfaser Leitung!
... und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung
eingesehen werden.
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch
Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.
Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus Ihrer
Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur
Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Anbieter-Objektnummer: 20683
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% M...
Nutzfläche ca.: 70 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: gehoben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
Bodenbelag: Marmor, Parkett, Stein, Terrakotta
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energietyp: Niedrigenergie
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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R. R. Estate ImmoKing-24
Gutachter für Immobilien Hans-Jürgen Glasmacher
46446 Emmerich am Rhein
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil: +49 1514 0338683
Fax: +49 2402 3884059
