Cadolzburg:
EINFAMILIENHAUS MIT GROSSER PHOTOVOLTAIK ANLAGE UND GARAGE IN TOP WALDRANDLAGE!
Objekt-Nr.: 1163178M4
++ TOP ANGEBOT!! ++
KÜCHE
WOHNBEREICH ANSICHT 1
DETAILANSICHT KAMIN
WOHNBEREICH ANSICHT 2
ESSBEREICH
GÄSTE WC
BÜRO
BADEZIMMER
DUSCHE ANSICHT
SCHLAFZIMMER 1
SCHLAFZIMMER 2
SONNENTERRASSE
ANSICHT GARTEN
Preis:
539.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
3
Dieses schöne und neuwertige Haus liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage von Cadolzburg ... direkt am Waldrand gelegen!
++ Das Haus wurde 2007 aus hochwertigen Materialien neu erbaut und bieten eine Top Gesamtausstattung in Verbindung mit vielen durchdachten Details!
TOP Energiewerte! ++ Das gesamte Haus wird mit der großzügigen Photovoltaikanlage beheizt! ++
+ Wohnfläche: ca. 130 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 450 Quadratmeter
+ Zimmer: 5 ... KDB
+ Garage: 1 Garage ... 1 Stellplatz
++ Einziehen und Wohlfühlen!…
++
Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ moderne offene Bauweise
+ helle, gemütliche Räume ... extra breite Türen!
+ Top Elektro- Installationen
+ Fußbodenheizung
+ große Photovoltaikanlage!
+ hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus
+ Top Energiewerte!
+ Fassade gedämmt!
+ offene Holzbalken im Wohnbereich
+ hochwertige Fenster ... natürlich mit Wärmeschutzverglasung!
+ elektrische Rollläden
+ Inklusive hochwertiger Küche! ... inkl. aller Geräte!
+ Top Dacheindeckung ... Top gedämmt!
+ hochwertige Bäder!
+ 2 gemütliche Sonnenterrassen am Haus ... eine mit Steingabionen!
+ Garagentorantrieb elektrisch
+ weiteres Gestaltungspotential!
+ Highspeed-Internetverbindung möglich!
+ ... und vieles mehr!
Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr
Sylvester Russo
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76 % inklusive 19 % MwSt
Nutzfläche ca.: 45 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: nein
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2007
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Sylvester Russo
90768 Fürth
Telefon: +49 2402 3884059
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