Nürnberg :
TOP AUSSTATTUNG ++ VIELE DETAILS! ++ EINFAMILIENHAUS IN BEST LAGE!
Objekt-Nr.: 1163180M2
++ TOP ANGEBOT IN GUTER LAGE! ++
ZUWEGUNG ZUM HAUS
WOHNBEREICH
WOHNBEREICH ANSICHT 2
ESSZIMMER
BADEZIMMER
SCHLAFZIMMER 1
SCHLAFZIMMER 2
SCHLAFZIMMER 3
HOBBYRAUM
ANSICHT SONNENTERRASSE
BLICK IN DEN GARTEN
Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses massive und hochwertige Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Ziegelstein in einer sehr guten Wohnlage!
++ VIELE DETAILS! ++ HELLE RÄUME! ++ TOP ANGEBOT! ++
+ Wohnfläche: ca. 115 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 190 Quadratmeter
+ Zimmer: 5 ... KDB
+ Garage: 1 Garage
++ Einziehen und Wohlfühlen! ++
Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ moderne offene Bauweise
+ helle, gemütliche Räume
+ Top Elektro- Installationen
+ neue Fenster mit Rollläden! ... natürlich Wärmeschutzverglast!…
+ hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus
+ Top Energiewerte!
+ Design Heizkörper
+ Edelstahl Handläufe im Treppenbereich
+ Sicherheitshaustüre
+ hochwertige Fenster ... natürlich mit Wärmeschutzverglasung!
+ Inklusive hochwertiger Küche! ... inkl. aller Geräte!
+ neue Dacheindeckung ... Top gedämmt!
+ hochwertige Bäder!
+ 1 gemütliche ... überdachte Sonnenterrassen am Haus
+ elektrische Sonnenmarkise
+ Pflasterungen im Gartenbereich
+ weiteres Gestaltungspotential!
+ Highspeed-Internetverbindung möglich!
+ ... und vieles mehr!
++ Hier wird Ihr Wohntraum wahr! ++
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr
Sylvester Russo
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19 % MwSt
Nutzfläche ca.: 45 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.04.2025 bis 17.04.2035
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Sylvester Russo
90768 Fürth
Telefon: +49 2402 3884059
Mobil: +49 172 5258329
