Krefeld:
GROSSZÜGIGES MEHRGENERATIONEN HAUS IN ZENTRALER LAGE VON KREFELD
Objekt-Nr.: 20689M8
++ TOP ANGEBOT IN GUTER LAGE! ++
TERRASSENBEREICH
WOHNBEREICH
KÜCHE UND WOHNBEREICH
BADEZIMMER
SCHLAFZIMMER
WOHNBEREICH
SCHLAFZIMMER
BADEZIMMER
KÜCHE UND WOHNBEREICH
WOHNBEREICH
SCHLAFZIMMER
SCHLAFZIMMER
SCHLAFZIMMER
KÜCHE
SCHLAFZIMMER
SCHLAFZIMMER
BADEZIMMER
Preis:
590.000 €
Wohnfläche ca.:
449 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
24
GROSSZÜGIGES MEHRGENERATIONENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE VON KREFELD!
+++ Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! ++
Ob großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen oder als attraktive Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial ++ Diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Aktuell wird das Objekt vom Eigentümer sowie Familienangehörigen bewohnt und vermittelt bereits heute den Charakter eines modernen Mehrgenerationenhauses mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
+ Wohnfläche: ca. 449 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 350 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit großem Zugangstor!
+ 24 Zimmer
+ Sonnenbalkon
+ Garten
+ Sonnenterrasse
+ große Werkstatt im Keller
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ gedämmte Fassade!
+ helle Räume!…
+ Top-Elektroinstallationen! ...Gira und Busch Jaeger ... inkl. Einbauradio von Gira!
+ Smart Home tauglich!
+ Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast!
+ Rollläden am gesamten Haus!
+ neues Bad im 2. Obergeschoss
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ hochwertige Einbaustrahler im gesamten Haus!
+ Terrassentür mit elektrischen Rollläden und Schlüsselschalter von Außen
+ Brauchwasser und Abwasserleitung erneuert!
+ Tür Schließanlage von EVVA mit mehreren Generalschlüsseln
+ hochwertige ... moderne Sprechanlage
+ Brunnen im Garten
+ Funkrauchmelder im Treppenhaus
+ gedämmtes ... und ausgebautes Dachgeschoss
+ Das ganze Haus ist mit modernster Elektronik ausgestattet!
+ Helle ... gut geschnittene Wohneinheiten
+ 4 moderne Küchen mit Essbereich ... können nach Absprache übernommen werden
+ Zeitgemäße Bäder mit Dusche, Badewanne und WC ... natürlich mit Tageslicht!
+ überdachte Terrasse mit Holzboden
+ Gepflegte Laminat- und Fliesenböden
+ ruhige und zentrale Lage mit guter Infrastruktur
+ Attraktiv als Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus
+ komplett eingefriedetes Grundstück
+ gemütliche Rasenfläche
+ Top Internet!
+ und vieles mehr!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Hans-Jürgen Glasmacher
Anerkannter Gutachter für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% M...,
Nutzfläche ca.: 120 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 10
Anzahl Badezimmer: 4
Balkon: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Sie benötigen Handwerker oder eine Finanzierung?
Kein Problem, wir arbeiten mit zahlreichen Profis aus der Region zusammen und können Ihnen so eine professionelle Abwicklung garantieren!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Gutachter für Immobilien Hans-Jürgen Glasmacher
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Telefon: +49 2402 3884059
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