Bruchsal:
TOP RENOVIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG ++ GUTE LAGE ++ INKL. 2 STELLPLÄTZEN! ++
Objekt-Nr.: HM11067M1
++ TOP ANGEBOT IN GUTER LAGE! ++
FRONTANSICHT DES HAUSES
EINGANGSBEREICH DER WOHNUNG
WOHNBEREICH MIT ZUGANG ZUR SONNENTERRASSE
SONNENTERRASSE
ESSBEREICH UND ZUGANG ZUR KÜCHE
BADEZIMMER
SCHLAFZIMMER 1
SCHLAFZIMMER 2
SEPARATE TOILETTE
ZUFAHRT ZUR TIEFGARAGE
TIEFGARAGENSTELLPLATZ
AUSSENSTELLPLATZ
FAHRRADKELLER
WASCHKÜCHE
ABSTELLRAUM
++ TIPPGEBER PROVISION! ++
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
76,02 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese schöne Erdgeschosswohnung mit einer neuwertigen Gesamtausstattung lässt keine Wünsche offen!
++ Sonnenterrasse ... Gartenanteil und 2 Stellplätze inklusive! ++
+ Wohnfläche: ca. 76,02 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 25,00 Quadratmeter
+ Zimmer: 3 ... KDB ... überdachte Sonnenterrasse
+ 2 Stellplätze inklusive!
+ ansprechender Gartenanteil
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ massive Bauweise
+ vollständig renoviert ... 2026!
+ neue Heizung ... 2022!
+ heller Wohnbereich
+ Top Bodenbeläge ... Fliesen ... Vinyl!
+ Kunststofffenster mit Rollläden ... natürlich Isolierverglast!
+ Top Wasser- und Abwasserleitungen
+ Sonnenterrasse ... natürlich überdacht!
+ gemütlicher Gartenbereich ... ist inklusive!
+ 2 Stellplätze ... 1 Duplex Tiefgaragenstellplatz ... 1 Außenstellplatz!
+ Top Elektroinstallationen!
+ Highspeed-Internetverbindung!
... und vieles mehr!
++ Ruhige Lage ... dennoch zentral gelegen! ++…
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01522 - 43 676 32 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr
Hans-Eckard Müller
Regionalleiter & Experte für Immobilien
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 25 m²
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex; 1 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Hausgeld: 265 €
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Erdgas schwer
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten ... sprechen sie uns an!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Hans-Eckard Müller
Region Waghäusel
Telefon: 02402 3884059
Mobil: 01522 4367632
