Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 752 m² • Gesamtfläche ca.: 260 m² • Wohnfläche ca.: 200 m² • Sonstige Fläche ca.: 60 m² • Etagenanzahl: 2 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage • Balkon: 1 • Terrasse: 1 • Küche: Einbauküche • Garten/-mitbenutzung • Keller: voll unterkellert • Ausblick: Fernblick • Möbliert: Teilmöbliert • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.10.2023 bis 23.11.2035 • Energieeffizienz-Klasse: A • Energieverbrauchs-Kennwert: 51 kWh/(m²*a) • Primärenergiebedarf: 56 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1998 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)

Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Balkon: 1 • Terrasse: 1 • Garten • Keller: nein • Fahrstuhl • Seniorengerecht • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 2 x Garage • Möbliert: Teilmöbliert • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 3 • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 25 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Fahrstuhl • Seniorengerecht • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Hausgeld: 349 € • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: neuwertig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 25 m² • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Fahrstuhl • Seniorengerecht • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex; 1 x Außenstellplatz • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Hausgeld: 265 € • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas, Erdgas schwer • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etage: 2 • Nutzfläche ca.: 25 m² • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Garten • Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Seniorengerecht • vermietet • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz • Möbliert: Teilmöbliert • Qualität der Ausstattung: gehoben • Hausgeld: 265 € • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 11 • Nutzfläche ca.: 15 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 2 • Gäste-WC • Garten • Nichtraucher • Pool • Sauna • Keller: Abstellraum • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Hausgeld: 615 € • Mieteinnahmen p.a.: 11.760 € • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 620 m² • Wohnfläche ca.: 510 m² • Etagenanzahl: 3 • Küche: Einbauküche • Keller: voll unterkellert • vermietet • Möbliert: Teilmöbliert • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 275 m² • Anzahl Schlafzimmer: 10 • Anzahl Badezimmer: 8 • Einliegerwohnung • Gäste-WC • Als Ferienhaus geeignet • Anzahl der Parkflächen: 4 x Garage • Qualität der Ausstattung: normal • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 5 • Nutzfläche ca.: 165 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 16 • Anzahl Badezimmer: 5 • Garten • Dachboden • Keller: voll unterkellert • vermietet • Als Ferienhaus geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 4 x Garage • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: vollsaniert • Heizung: Etagenheizung, Zentralheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: Niedrigenergie • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 5 • Nutzfläche ca.: 90 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 9 • Anzahl Badezimmer: 5 • Balkon: 1 • Einliegerwohnung • Seniorengerecht • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Keller: voll unterkellert • vermietet • Als Ferienhaus geeignet • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025 • Qualität der Ausstattung: normal • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: vollsaniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 15 m² • Küche: offen • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Seniorengerecht • vermietet • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026 • Qualität der Ausstattung: normal • Hausgeld: 177 € • Mieteinnahmen p.a.: 6.000 € • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etage: 1 • Etagenanzahl: 4 • Nutzfläche ca.: 5 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Seniorengerecht • vermietet • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex • Möbliert • Qualität der Ausstattung: gehoben • Hausgeld: 335 € • Mieteinnahmen p.a.: 9.600 € • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 5 • Nutzfläche ca.: 25 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Seniorengerecht • vermietet • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Möbliert: Teilmöbliert • Qualität der Ausstattung: normal • Hausgeld: 250 € • Mieteinnahmen p.a.: 5.520 € • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 3 • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 25 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Seniorengerecht • vermietet • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz • Möbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Hausgeld: 194,50 € • Mieteinnahmen p.a.: 7.980 € • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: modernisiert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Haustyp: Besondere Immobilie • Nutzfläche ca.: 350 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 2 • Garten • Dachboden • Kamin • Keller: teil unterkellert • Als Ferienhaus geeignet • Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz • Möbliert: Teilmöbliert • Ausblick: Fernblick • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: modernisiert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 115 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Etagenanzahl: 3 • Küche: Einbauküche • Terrasse: 1 • Garten • Sauna • Wintergarten • Keller: voll unterkellert • Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 2 x Garage • Möbliert • Ausblick: Fernblick • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Marmor • Zustand: modernisiert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieverbrauchs-Kennwert: 149 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

x-fache Miete: 14,2 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 571 m² • Gesamtfläche ca.: 166 m² • Wohnfläche ca.: 166 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 28.848 € • Etagenanzahl: 3 • Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 2 x Garage • Terrasse: 1 • Küche: Einbauküche • Garten/-mitbenutzung • Sauna • Wintergarten • Keller: voll unterkellert • Ausblick: Fernblick • Möbliert • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Marmor • Zustand: modernisiert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieverbrauchs-Kennwert: 149 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 4 • Nutzfläche ca.: 120 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 10 • Anzahl Badezimmer: 4 • Balkon: 1 • Terrasse: 1 • Einliegerwohnung • Seniorengerecht • Gäste-WC • Garten • Nichtraucher • Dachboden • Keller: voll unterkellert • vermietet • Als Ferienhaus geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, PVC • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 160 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 5 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 2 • Seniorengerecht • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Kamin • Keller: teil unterkellert • Als Ferienhaus geeignet • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Spielplatz, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz • Möbliert: Teilmöbliert • Ausblick: Fernblick • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, Stein • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Haustyp: Einfamilienhaus • Nutzfläche ca.: 170 m² • Anzahl Schlafzimmer: 5 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 2 • Loggia: 1 • Seniorengerecht • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Kamin • Keller: teil unterkellert • Als Ferienhaus geeignet • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Spielplatz, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein • Zustand: modernisiert • Heizung: Zentralheizung, Radiatoren • Befeuerungsart: Elektro • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor