Eschweiler:
++ MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS + GARTEN IN GUTER LAGE!! ++
Objekt-Nr.: MK319K
IHR NEUES ZUHAUSE!
EINGANGSTOR GRUNDSTÜCK
HAUS - ANSICHT
HAUS - ANSICHT
EINGANG
EINGANGSBEREICH / WOHNZIMMER 1
EINGANGSBEREICH / WOHNZIMMER 1
ESSZIMMER
KÜCHE
EBENERDIGE DUSCHE!
GÄSTE-WC
WINTERGARTEN
GARTEN
GARTEN
WOHNZIMMER 2 / SCHLAFZIMMER
WOHNZIMMER 2 / SCHLAFZIMMER
BADEZIMMER
SCHLAFZIMMER 2
HAUS - ANSICHT
UMGEBUNG
TIPPGEBERPROVISION!
MARKTWERTANALYSE!
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
398 m²
Zimmeranzahl:
4
Ein modernisiertes Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Eschweiler-Röthgen in einer guten Lage!
Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung und viele durchdachte Details!!
Wohnfläche: ca. 105 Quadratmeter
Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter
Grundstück: ca. 398 Quadratmeter
Zimmer: 4 Zimmer
Stellplätze: öffentliche Stellplätze vor dem Haus
Die Immobilie wurde ca. 1930 gebaut. Sie wurde von ca. 1980 bis 2022 in vielen Bereichen modernisiert und saniert!
+ massives Mauerwerk!
+ Isolierverglasung ...…
in vielen Bereichen
+ sichtgeschütztes und eingefriedetes Grundstück
+ elektrische Rollläden!
+ Neue Dacheindeckung ... inklusive Dämmung
+ gute Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung!
+ Wintergarten
+ Neues Dach des Anbaus ... Top gedämmt!
+ großzügiger Garten ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ Wolf Gaszentralheizung ... mit Warmwasserbereitung ... aus 2015
+ Neue ebenerdige Dusche aus 2021!
+ Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert!
+ Neue Dachfenster ... aus 2021
+ Elektrosicherungen wurden erneuert!
+ zusätzliche Sicherheit ... durch Tor am Grundstückszugang
+ Neue Heizungsleitungen!
+ zahlreiche Renovierungen ... in 2022
+ Möblierung kann übernommen werden
+ Badezimmer mit Dusche ... wurde schon einmal erneuert ... natürlich mit Tageslicht!
+ großer Schuppen am Ende des Gartens
+ Gäste-WC
+ Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 500 Mbit/s möglich!
++ Umbau & Finanzierung ++
Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!
Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 50 m²
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Wintergarten: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
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Herr Markus Knoll
52152 Simmerath
Telefon: +49 2473 9299620
Büro: +49 2473 9299620
Mobil: +49 170 7741777
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